，代建开发单位负责该项目的全过程开发，待竣工验收合格、完成不动产权证办理后整体移交给项目业主，并承担质量缺陷责任期和保修期的相关工作。
2、代办大市政配套工程，包含城市市政基础设施配套、电力、给排水、燃气、通讯（电信、联通、移动）、有线电视等相关手续，费用由招标人支付；
3、确定本项目除监理、施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）、检测、测绘等以外的中介机构，并履行相应管理职责，费用由招标人支付；
9、依据工程进度和合同约定，配合建筑设计企业向相关参建单位及时支付和结算相关费用；
13、负责本项目竣工结算编制及初审工作，并配合项目业主做好项目财务决算；
2.4计划工期：740日历天，其中：合同签订之日起，45日历天内完成施工图设计，65日历天内完成施工图设计文件审查合格书；完成施工图设计文件审查合格书后，30日历天内完成施工图预算；施工工期（施工许可证办出之日至完成竣工验收）650日历天；工程完工验收合格之日起90天内完成备案及不动产权证办理和整体移交。因非代建开发单位因素引起的全过程代建开发期限延误，合同全过程代建开发期限顺延。
3.1资质条件：投标人须同时具备以下①、②、③项条件的独立法人：①具有房地产开发二级及以上资质；②具有建筑工程项目施工总承包三级及以上资质且具有有效的安全生产许可证（对应施工总承包资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）；③具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
业绩要求：投标人（联合体投标的，指承担牵头人）自2020年1月1日起（以完工验收日期为准）至投标截止时间止，完成过单个合同建筑面积1.8万平方米及以上房屋建筑委托代建项目【有效证明材料：提供代建合同、竣工验收材料、提供至少一笔完整的建设期内代建费收取发票及银行收款凭证扫描件，三者缺一不可；建筑面积以竣工验收材料为准；如以上资料无法体现项目时间、建筑面积和房屋建筑，则业绩不予认可；资格审核检查业绩最多提供1个，超过1个的，资格审核检查不予通过。】
注：（1）业绩要求中，要求提供代建合同的，代建项目合同中项目名称或合同内容中需具有“代建”字样，否则不予认可。
（2）要求提供至少一笔完整的建设期内代建费收取发票及银行收款凭证的，若合同中需明确说明甲方可使用承兑汇票支付，且承兑汇票和现金转账的金额与代建费收取发票的金额一致的予以认可（承兑汇票的出票日期及现金转账的日期需在建设期内），若无发票的，可提供建设期内的行政事业/国企单位资金往来结算收据作为凭证，且在结算收据上体现其为代建费用的予以认可。
（1）项目总负责人：拟派项目总负责人须为投标人（联合体投标的，指牵头人）在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），在投标截止日无其他任何在监或在建合同工程（投标文件中提供承诺书），须提供缴费期限至少包含2025年4月至2025年9月（6个月）的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明【缴费单位和投标公司名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章（或电子专用章）】
（2）施工项目经理：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类证书），且在投标截止日未担任其他任何在建合同工程的施工项目负责人（项目经理）（投标文件中提供承诺书）。施工项目负责人必须是投标人（联合体投标的，指联合体实施工程单位）在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限至少包含2025年4月至2025年9月（6个月）的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明【缴费单位和投标公司名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章（或电子专用章）】
（3）项目设计负责人：具有国家一级注册建筑师执业资格证书。拟派设计负责人须为投标人（联合体投标的，指联合体设计单位）在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供在投标单位社保缴纳时间至少包含2025年4月至2025年9月（6个月）的缴费证明材料（缴费单位和投标公司名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章）
（5）拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书，人数符合浙江省工程建设标准《建筑施工安全管理规范》DB33/1116-2015的规定（不可以少于2个），须提供缴费期限至少包含2025年4月至2025年9月（6个月）的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明【缴费单位和投标公司名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章（或电子专用章）】
（6）项目施工管理班子另须配备项目技术负责人、施工员、质量员、资料员、材料员，须提供缴费期限至少包含2025年4月至2025年9月（6个月）的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明【缴费单位和投标公司名称必须一致，非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章（或电子专用章）】。以上项目施工管理班子成员如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目施工管理班子成员职务身份参加本次投标。（投标人在投标文件中提供承诺书）。
注：在监、在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期。
联合体投标的，应满足下列要求：联合体组成单位不超过4家（其中房地产开发企业不超过1家，实施工程单位不超过2家，设计单位不超过1家），牵头单位一定要为房地产开发企业，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施，项目总负责人须由牵头人单位派遣，同时满足下列要求：
b.联合体投标的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；
c.联合体牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署与本次投标相关的所有资料；
d.联合体投标的，应以联合体牵头人的名义递交投标保证金，且对联合体各成员具有约束力；
注：联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担对应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。
4.3潜在投标人可凭本企业用CA数字证书或“浙江CA互认”APP扫码登录“绍兴市统一数字招标系统：”，在本公告下方下载招标文件。
4.4潜在投标人未办理CA数字证书的，在新昌县公共资源交易网上申请办理介质CA或者在浙江省公共资源交易服务平台手机扫码下载“浙江CA互认”APP并申请办理移动CA（详见《浙江CA签章互认操作指南》）。
5.1 电子投标文件采用网上递交的方式，上传至绍兴市统一数字招标系统，超过投标截止时间未完成上传的投标文件，交易买卖平台将拒收。
6.3投标人现场开标观摩地点：投标人可通过新昌县不见面开标大厅全程观看开标过程。
6.4不见面开标大厅网址：，请各投标单位使用IE11浏览器访问新昌不见面开标大厅，使用CA锁或“浙江CA互认”APP扫码登录，完成远程开标。开标时如有疑问，请拨打咨询。
6.5投标人授权委托人在开标会议期间须及时关注新昌不见面开标大厅，并按要求在规定时间内予以回复。
本次招标公告在浙江省公共资源交易服务平台和新昌县公共资源交易平台上发布。
投标（竞包）保证金账号信息：收款单位：新昌县公共资源交易中心保证金专户；开户银行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司；账号：[浙江新昌农村商业银行股份有限公司(001907)]。返回搜狐，查看更加多
